Siedlisko ponad 7 ha z linią brzegową rzeki

Działka (Siedliskowa) na sprzedaż
1 599 000 PLN , Pow. 74 000 m2
Typ nieruchomości:
Działka
Powierzchnia:
74 000 m2
Typ transakcji:
sprzedaż
Lokalizacja:
Budy Gutarzewskie
Rok budowy:
1965
Piętro:
0 na 1
Numer oferty:
668382
Powierzchnia działki:
74 000 m2
Cena za m2:
22 PLN
Jeśli myślałeś o miejscu na łonie natury, do którego będziesz mógł uciec z zatłoczonego miasta, szukasz ciszy, spokoju, lubisz wodę i chcesz mieć swoje prywatne ranczo ze stajnią dla koni? Ta nieruchomość jest dla Ciebie.

Na sprzedaż siedlisko w pięknym i urokliwym miejscu nad rzeką Wkrą z dostępem do 400 m linii brzegowej, zaledwie 80 km od Warszawy.

W skład posiadłości wchodzą budynki i ponad 7 ha ziemi.
Część działki jest ogrodzona i zabudowana. Zabudowę stanowią: budynek mieszkalny o powierzchni 150m2 wraz z murowanym garażem dwustanowiskowym 80 m2 i stajnia o pow. 250m2, która pomieści ok. 10 koni.
Dom wybudowany w 1965 roku składa się z 3 kondygnacji: piwnicy, parteru oraz poddasza użytkowego.
Parter:
- 4 duże pokoje,
- 2 łazienki wykończone w nowoczesnej glazurze,
Poddasze:
- duża otwarta przestrzeń z możliwością wydzielenia pokoi,
- łazienka wykończona nowoczesną glazurą.
Dom posiada nowe pokrycie dachowe, okna PCV, instalację elektryczną oraz gazową (zbiornik na gaz) wraz z nowymi grzejnikami.

W 2020 roku został rozpoczęty gruntowny remont domu, dzięki temu wykonano następujące prace:
- wymiana pokrycia dachowego na blachodachówkę,
- wstawione zostały nowe okna PCV,
- wymieniona instalacja elektryczna,
- nowa instalacja ogrzewania wraz z grzejnikami i piecem gazowym oraz nowym zbiornik na gaz.
Pozostaje zaaranżowanie domu pod swoje potrzeby mieszkaniowe.

Nowo wybudowany garaż, w którym spokojnie mogą zaparkować dwa auta, a pomieszczenie socjalne pozwoli na przechowywanie narzędzi i mebli ogrodowych.

Nowy budynek stajni można zaadaptować na inne cele gospodarcze. Wewnątrz posadzka przemysłowa, instalacja elektryczna, kanalizacja oraz pomieszczenie socjalne z wykończoną łazienką. Z obiektu rozpościera się widok na rzekę, gdyż jest on oddalony zaledwie 150 m2 od linii brzegowej.

Inwestycja posiada pozwolenie na wykop stawu.
Wokół zabudowa całoroczna oraz letniskowa co gwarantuje prywatność. Okolica bezpieczna i spokojna.
Dojazd i infrastruktura:
4 km miasto Sochocin, gdzie jest mnóstwo punktów handlowych i usługowych, 
5 km szkoła podstawowa, ośrodek zdrowia, kościół, sklepy, restauracje, 
5 km hotel, w którym znajduje się basen i Spa, 
9 km trasa S7, 
13 km miast Płońsk, 
40 km lotnisko w Modlinie, 
80 km centrum Warszawy.

Nieruchomość idealna pod całoroczną posiadłość, stadninę koni, inwestycję, agroturystykę.

Cena za całość 1 599 000 zł.
Kupujący nie płaci prowizji.

Zachęcam do obejrzenia i zakupu, naprawdę warto!


MAGNUM Nieruchomości to profesjonalne biuro, które dba o bezpieczeństwo transakcji, zapewnia wysoką jakość obsługi naszych klientów.
---
Prezentowane zdjęcia nieruchomości zostały wykonane osobiście przez naszych Agentów lub zlecone profesjonalnemu fotografowi przez MAGNUM Nieruchomości. Wykorzystywanie i kopiowanie jest zabronione bez pisemnej zgody. Dokładamy wszelkich starań, żeby oferty były przygotowane rzetelnie, kompletnie i na podstawie oględzin nieruchomości.
---
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Nieprawidłowy adres E-mail